随笔

从村庄建设与投资看，国家和社会各界为乡村振兴投入了海量资金，各地推行了多轮示范村建设，绘制了美好的蓝图和详尽的施工图，推进了大量项目。包括高标准农田、农业园区、冷链仓库、乡村道路、停车场、乡村公园、接待中心、图书室、健身广场、公厕、垃圾站、5G基站、数字大屏等等。

因为乡村年轻人口处于流失中，社会经济环境处于变动中，农业生产和乡村生活季节性显著，建设项目与村庄适配始终伴随摩擦力，部分项目建成后能够持续、有效、自主运转，部分项目则烂尾或建成后闲置。除了必须的公益项目和填补空白的必需项目外，难以区分是有效投资或是无效投资，难以评估建设标准是未竟全功或是低效浪费，难以判断村庄选点是过度聚焦样板或是广撒胡椒面。面对量多面广的村庄，情况各不相同的振兴问题，只有乡村自发、自主的组织起来，通过大量的、分散的运营或委托运营尝试，经过迭代的产品打磨、进化的供应组织、反复的市场验证，推出市场愿买单、村庄可盈利的基本产品或服务，打通投入产出的价值增值链条，才能将外部投资与乡村内生需求、内部资源等匹配起来，村庄建设与投资才能高效，才能吸引人才回流，才能给乡村振兴带来变革动能，美好蓝图才能绘成，乡村生活才能鲜活。

从集体经济增值看，资产保值增值的传统途径都遇到了瓶颈，亟需开辟新的增长点。农业规模化增值，收益率相对低，盈利周期性强，集体资产留存净额有限；农文旅综合开发，营利性项目大都分散在业主和村民手里，集体资产分享的红利有限；乡村厂房或办公空间出租，招商竞争比较激烈，优质企业可遇不可求，集体资产所获租金增长有限；股权投资或金融投资，对集体资产的资本存量、抗风险能力和专业财技要求很高，大部分乡村难以做到。

盘点乡村各类资产，仍有一些新的赛道可开辟，一类是闲置的资源型资产，闲置的山林河塘、厂房校舍和农机库房；二类是与当地环境或人群不可分割的非资源型资产，避暑或冰雪小气候、纯净的低空场域、绿色农产品证书、传统手工技艺等。新资产原有的市场需求不足或经济价值贬值，须经历"回购（回租、取得授权）——改造升级——再利用"的过程，需要重新运营，开发出新的产品，满足新的市场需求，才能产生收益，并满足集体资产增值保值的要求。

从乡村资源利用看，农用地、房屋、劳动力等有形资源利用比较充分，用以生产、加工、销售农副产品或旅游接待、外出务工，但美丽的田园风光、清新的空气、温凉小气候、洁净的水土、传统乡土文化、舒缓的生活氛围等无形资源利用则很不充分，仍在沉睡。随着后现代社会的发展，市场对优质生态环境、泛心理健康等服务需求强烈，乡村无形资源的含金量急剧上升。

无形资源的开发利用呈现高度的个性化、体验性，需要针对目标群体予以强化，塑造情景，形成氛围感、互动感、沉浸感，场景与使用者正反馈，促进即时消费，形成新产业、新经济。乡村无形资源的开发利用需要先行锚定客户，根据客户需求定制场景，持续运营，创造新的、更高的价值。

从预期目的看，乡村振兴要达到产业兴旺、生态宜居、生活富裕等目的，必然要求乡村增加本地性收入作为前提。面临供强需弱的市场竞争基础环境，只有提前思考好运营思路，才能推出有竞争力的产品，才能持续获取良好的投入产出比，只有提前算好经济账，才能吸引外来投资进入，才能避免项目烂尾。

从村民主体看，村民要从乡村振兴中获益，必然要求自身技能、拥有资源、参与意愿与市场需求相匹配。面对大国小农的基本国情，直面人多地少竞争强的先天约束，小农户传统渠道增收非常有限。只有通过运营，将分散的劳动力、技能、资金、土地、房屋等和不可分割的绿水青山、乡村文化等资源，转化积累为一定规模、共同意愿、市场化运作的资产，才能创造持久的收益。村民只有参与运营，才能真正分享资产增长的收益。

从供需角度看，设计、投资、建设都属于供给端，生成产品和服务，不直接产生价值，只有产品和服务被交易，价值才真正实现；运营、销售都属于需求端，只有运营先行，洞察客户需求，找到意向客户，针对性研发客户愿意买单的产品和服务，实现投资价值。

从存量增量角度看，民宿、村咖、露营地等属于存量业态，乡村投资建设这些业态，争取存量市场，同质化、内卷化竞争难以避免；运营先行，激发客户需求，乡村投资建设新业态新项目，满足市场日益增长的情绪价值、体验价值、信任价值等，争取增量市场，才是常出常新的正向螺旋之路。

新农村的建设行为大多集中在工程方面，包括修路、修水利、易地搬迁修住宅等，偏向于补农村硬件短板，也提供建筑就业岗位。

美丽乡村的建设行为大多仍集中于工程方面，但公共服务、民生服务的成分在增加，包括修停车场、修厕所、修垃圾收集站、外立面整治、村庄绿化等，偏向于农村公共设施查漏补缺，增强村庄本身吸引力。

和美乡村的建设行为除了工程方面，还有公共服务、产业、治理、数字化等方面，均衡得多。和美乡村倾向于改善农村的生产生活环境，补充产业硬配套，增强农业农村自生能力。